Villa Collio Cormons - Gorizia
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I PROPRIETARI RIFIUTANO L'INTERVENTO DIRETTO DI AGENZIE NELLA VENDITA
Qui la spiegazione….. negli anni di messa in vendita dell'immobile, le svariate agenzie interpellate non sono state idonee ad un'azione di promozione della vendita di questa importante proprietà, visti gli spazi e anche e la proposta di vendita fatta dopo un'accurata stima da parte di un perito qualificato.
Il modus operandi delle agenzie immobiliari ci hanno portato a capire che il vendibile per loro sono prevalentemente immobili di basso mededio valore . Pertanto non si sono mai impegnate nel rappresentare e proporre anche altro,……. Quindi nel tempo abbiamo dovuto scendere sempre a ribasso, ed operare con loro contratti a lungo termine seza concludere nulla. Nel susseguirsi degli anni di possibile ed eventuali vendite, mai proposte e, spesso contratti con inserzioni mai pubblicizzate a dovere, anche se in ogni caso l'onere di vendita dovuto, per il quale non è da poco va dal 3% in su più iva sia per la parte venditrice che per la parte acquirente.
A questo punto con una valutazione e un ribasso di prezzo effettuato negli anni, espressamente su proposta sempre da parte delle predette agenzie, si esclude a priori qualsiasi interferenza da parte di quest'ultime e, qualora dovessero già avere eventualmente un possibile cliente, le condizioni per la loro commissione saranno sicuramente dettate da me anche se di dovessero prosepettarmi una possibile vendita. Rimane il fatto che a tutto ciò, anche nella forma privata di vendita in totale garanzia il futuro acquirente , potrà in ogni caso per l'acquisto e successivo rogito farsi assistere da qualsiasi tecnico o Professionista del settore.
